Bytová jednotka o dispozici 3+1 s lodžií ve třetím patře udržovaného panelového domu.
Jednotka o užitné ploše 75,6 m2 má skvělé uspořádání umožňující vstup do jednotlivých místností a sociálního zázemí z prostorné chodby, která nabízí značné množství úložného prostoru. Bytové jádro je zděné. Díky velkým oknům orientovaným na jihovýchod a severozápad je byt příjemně prosvětlen po celý den. K bytu přísluší lodžie 3,4 m2 a dále sklepní kóje (1 m2) v suterénu domu. Byt nabízí možnost okamžitého užívání i potenciál k modernizaci dle Vašich představ.
Bytový dům je po zásadní revitalizaci, má plastová okna, vyměněné stoupací rozvody, zateplenou fasádu a nově zhotovený hlavní přívod elektřiny ve společných prostorech v mědi. V domě jsou k dispozici dva výtahy, což zajišťuje pohodlný pohyb i při větším provozu. K užívání je také společná kolárna. Dům je spravován řádně fungujícím SVJ, které dbá na jeho průběžnou údržbu s důrazem na zachování kvalitního technického i estetického stavu.
Lokalita patří mezi velmi vyhledávané - v bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: základní škola, mateřská školka, aquapark Vodní svět Kolín i nákupní příležitosti.
K této nemovitosti byl doložen PENB s platností do roku 2023; nový průkaz je aktuálně ve zpracování.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle vlastních preferencí.
Základní informace | |||
---|---|---|---|
Poznámka k ceně | včetně provize, právního a hypotečního servisu | En. náročnost b. | C - Úsporná |
Kategorie | Byty 3+1 | Ukazatel ENB | 135 kWh/m2 za rok |
Lokalita | Dělnická, Kolín II | podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Okres | Kolín | Výtah | ano |
Vlastnictví | Osobní | Lodžie | ano (3 m²) |
Užitná plocha | 76 m² | Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
Počet podlaží | 13 | Voda | Dálkový vodovod |
Podlaží umístění | 4. NP | Elektřina | 230V |
Stav objektu | Dobrý | Plyn | Plynovod |
Budova | Panelová | Odpad | Veřejná kanalizace |
Umístění objektu | Klidná část obce | Topné těleso | Radiátory |
Zástavba | Obytná | Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |